Una rareza hoy en día, cuando casi todo “necesita algo de trabajo”: aquí el trabajo ya está hecho. Casa tradicional en formato tríplex de 215 m² en pleno corazón de la Malva-rosa, es decir, pegada a la playa.

Esta casa doble está justo en medio de la Playa de la Malva-rosa. Está completamente reformada, la estructura es sólida y puedes entrar a vivir mañana mismo (que es lo que preferimos) o empezar a rentabilizarla de inmediato, porque ahora mismo se alquila muy bien en media estancia. Está distribuida en dos viviendas independientes, así que puedes vivir en una parte y alojar a tu familia o a tus amigos en la otra. La playa está a la puerta de casa, la Universitat Politècnica queda a 9 minutos andando y el campus de Tarongers de la Universitat de València a 15, de modo que los hijos adolescentes pueden seguir viviendo en casa mientras estudian.

Son dos fincas registrales, una en la planta baja y otra en la primera planta, lo que también la hace una buena opción para un inversor. Aun así, como decíamos, preferimos que la compre alguien que quiera usarla para sí mismo y para su familia.

La planta baja

Se entra a un recibidor, desde donde se accede a un dormitorio doble con baño propio y a un dormitorio individual. Hay también una zona con mezzanine, con una cama abajo y otra arriba sobre una estructura que encaja con el aire vintage de toda la casa. Para entender a qué nos referimos, lo mejor es mirar las fotos. Un segundo baño completo, una zona de salón y una cocina completan esta planta. La ventana de la cocina da al patio tradicional, donde crecen palmeras y otras plantas en el pequeño jardín que rodea la vivienda.

El aire acondicionado y la bomba de calor por conductos llegan a todas las estancias, y las máquinas respetan la estética vintage. La casa tiene orientación este-oeste y está cerca del mar, de modo que la brisa proporciona una ventilación natural muy buena. El acceso desde la calle es privado e independiente, y una bonita escalera de caracol sube a la primera planta.

La primera planta

La primera planta es una segunda vivienda completa. Tiene dos dormitorios dobles en el nivel principal. Una pequeña escalera de caracol, con el mismo estilo, sube a otro nivel con dos dormitorios dobles más. Hay un baño en cada uno de los dos niveles, lo cual viene muy bien si alguien tiene una urgencia a deshoras.

El salón es amplio y luminoso, con vistas al tejado original de madera, que se ha actualizado por completo con triple aislamiento térmico. El aire acondicionado y la bomba de calor por conductos llegan de nuevo a todas las estancias, y la máquina se sustituyó hace poco por una más nueva y más potente.

La cocina tiene orientación este y recibe muchísima luz natural. Está decorada con azulejos hidráulicos originales, auténticas muestras de la cerámica tradicional valenciana. Una escalera corta sube a una terraza superior desde la que se ve un pequeño trozo de playa y de mar, si te asomas y entrecierras un poco los ojos. Desde la terraza también se ven los jardines vecinos y los palacetes del siglo XIX restaurados, entre ellos la casa original de Félix Robillard, el botánico y perfumista gracias al cual el barrio y la playa de la Malva-rosa se hicieron famosos.